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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 14
EDN-121010
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In dieser Wohnanlage sind Kurzzeitvermietungen und touristische Lizenzen laut Gemeinschaftsstatuten untersagt, was ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld an der Goldenen Meile von Marbella garantiert. Das Apartment liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt und bietet somit einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil.

Die 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume, während die 8 m² große Terrasse einen freien Blick auf das Meer und den Hafen ermöglicht.

Zur Anlage gehören zwei Gemeinschaftspools und ein Aufzug, der bequem in die mittlere Etage führt. Die Kombination aus maritimer Aussicht und der strandnahen Lage macht dieses Objekt zu einer soliden Wahl für Residenten.

Die Infrastruktur rund um die Goldene Meile ist erstklassig: Exklusive Restaurants und Beach Clubs sind fußläufig erreichbar. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Costa del Sol bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 5 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 833 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-121010·EUR 350 000€ 5 833/m²