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Dachgeschosswohnung in The Golden Mile

Dachgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-24947
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung an der berühmten Golden Mile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage und die Ost-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hausberg La Concha ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Die offene amerikanische Küche ist mit zeitgemäßen Oberflächen und einem Weinkühler ausgestattet und geht fließend in den hellen Wohnbereich über. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Apartment ein besonderes Flair.

Ein Highlight ist die 10 m² große private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein Sicherheitssystem innerhalb der geschlossenen Wohnanlage. Besonders attraktiv für Investoren: Das Objekt verfügt über eine aktive Vermietungslizenz für touristische Zwecke.

Die Nähe zum Strand, exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einem idealen Feriendomizil oder einer rentablen Kapitalanlage. Hier genießen Sie den luxuriösen Lebensstil Marbellas in einer der sichersten und gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:56 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 370 000

Originalpreis
€ 400 000
Preis pro m²
€ 6 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 607 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24947·EUR 370 000€ 6 607/m²