EDENOVO

Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-90925
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
63 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Los Pinos de Nagueles, direkt an der begehrten Goldenen Meile von Marbella. Die Wohnung im zweiten Stock besticht durch ihre Ausrichtung zur Morgensonne und bietet ein helles, einladendes Wohnambiente in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für erstklassigen Wohnkomfort.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein großer Gemeinschaftspool, Paddle-Tennisplätze und wunderschön angelegte Gärten. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Paket ab.

Die Lage ist hervorragend: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand, erstklassige Restaurants und exklusive Supermärkte. Das Zentrum von Marbella und der berühmte Yachthafen Puerto Banús sind nur 5 Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 476 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 476 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-90925·EUR 345 000€ 5 476/m²