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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-134088
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Las Cañas Beach direkt an der Goldenen Meile von Marbella und bietet einen privilegierten Zugang zum Strand. Die kürzlich renovierte Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der ersten Strandlinie, kombiniert mit modernem Design und hochwertiger Möblierung in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine 20 m² große Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf die mit Glashit-Vorhängen ausgestattete Terrasse, die einen Teilblick auf das Meer, den Pool und die gepflegten Gemeinschaftsgärten bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität.

Zu den technischen Highlights gehören Marmorböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine voll installierte Klimaanlage. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst, Videoüberwachung und eine Alarmanlage innerhalb der bewachten Wohnanlage gewährleistet. Ein Aufzug sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage ist unschlagbar, da sowohl das Stadtzentrum von Marbella als auch exklusive Geschäfte und der Hafen fußläufig erreichbar sind. Die Anlage Las Cañas Beach bietet zudem wunderschöne Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool. Diese Immobilie an der Goldenen Meile ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Komfort in direkter Meeresnähe suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 285 000

Originalpreis
€ 1 350 000
Preis pro m²
€ 11 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 682 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 117 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 133 850
Gesamtkaufpreis€ 1 418 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 285 000
Anzahlung20% (€ 257 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 028 000
Monatliche Rate€ 5 146,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 154,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-134088·EUR 1 285 000€ 11 682/m²