EDENOVO

Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-50994
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in der begehrten Anlage Las Cañas Beach, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Es repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Strandlinie zu erwerben, die sowohl modernen Komfort als auch eine wertstabile Lage bietet.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die 20 m² große Terrasse über, die mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet wurde. Dies ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs mit Blick auf die tropischen Gärten und das Mittelmeer. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung gelegt: Marmorböden, Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und Einbauschränke sind bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert kurze Wege zu den besten Beach-Clubs, Gourmet-Restaurants und dem Stadtzentrum von Marbella. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen, ist dieses Apartment eine hervorragende Wahl für den Eigenbedarf oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 285 000

Originalpreis
€ 1 350 000
Preis pro m²
€ 11 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 682 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 117 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 133 850
Gesamtkaufpreis€ 1 418 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 285 000
Anzahlung20% (€ 257 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 028 000
Monatliche Rate€ 5 146,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 154,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-50994·EUR 1 285 000€ 11 682/m²