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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-13683
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine reizvolle Gelegenheit, ein Mittelgeschoss-Apartment an Marbellas prestigeträchtiger Goldener Meile zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in einer etablierten, sicheren Urbanisation in Las Lomas del Marbella Club und bietet einen beneidenswerten Lebensstil nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas, dem Glamour von Puerto Banús und den unberührten Mittelmeerstränden entfernt. Die Lage an der Goldenen Meile gewährleistet sowohl Exklusivität als auch Komfort und macht sie zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolle Käufer.

Dieses einladende Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf Komfort und natürliches Licht ausgelegt ist. Alle Haupträume bieten direkten Zugang zu einer großzügigen, 50 m² großen Westterrasse, die ein nahtloses Wohngefühl im Innen- und Außenbereich schafft und die Innenräume den ganzen Nachmittag mit viel Sonnenschein erfüllt. Das geräumige Wohnzimmer bildet einen einladenden Mittelpunkt, ergänzt durch eine voll ausgestattete, halboffene Küche, ideal für den Alltag und für Unterhaltung.

Das Apartment verfügt über elegante Marmorböden in allen Bereichen, die einen Hauch von Raffinesse verleihen und in den wärmeren Monaten für angenehme Kühle sorgen. Bewohner profitieren von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein gepflegter Garten und ein erfrischender Swimmingpool, perfekt zur Entspannung. Die Urbanisation ist eine geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Ruhe und erhöhte Privatsphäre bietet. Zusätzliche praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Leben in Las Lomas del Marbella Club bedeutet, dass Sie alles, was die Costa del Sol zu bieten hat, bequem erreichen können. Weltklasse-Golfplätze, internationale Schulen, Designer-Boutiquen und exquisite Restaurants sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus den atemberaubenden Blick auf die Landschaft und das Meer, während der Strand nur fünf Minuten von Ihrer Haustür entfernt ist und unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Dies ist eine sichere und wertbeständige Investition.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 5 698 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 698 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13683·EUR 490 000€ 5 698/m²