EDENOVO

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-140699
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Balcon de Puente Romano besticht durch ein außergewöhnliches Sicherheitskonzept mit doppelter Torabsperrung an der renommierten Goldenen Meile von Marbella. Dieses Erdgeschoss-Apartment wurde kürzlich neu gestaltet und bietet ein modernes Wohnkonzept auf einer Ebene, das Privatsphäre mit offenem Design verbindet.

Der Grundriss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich aus, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen bietet. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind harmonisch in den Wohnfluss integriert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage und ein klassischer Kamin, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und ein modernes Zugangssystem innerhalb der bewachten Anlage gewährleistet, zu der auch ein eigener Abstellraum gehört.

In nur 5 Gehminuten erreichen Bewohner den Strand sowie das berühmte Puente Romano Resort und das Nobu Hotel. Diese privilegierte Lage ermöglicht den direkten Zugang zu Marbellas exklusivsten Beach Clubs und Sternerestaurants, während das Stadtzentrum und der Hafen in kürzester Zeit erreichbar sind.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 490 000

Preis pro m²
€ 9 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 313 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 400
Gesamtkaufpreis€ 1 646 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 490 000
Anzahlung20% (€ 298 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 192 000
Monatliche Rate€ 5 967,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 891,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-140699·EUR 1 490 000€ 9 313/m²