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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-23845
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Wohnanlage Marbella Real, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist das 176 m² große Solarium auf der oberen Ebene, das mit einem Jacuzzi, einer Außenküche und einem zusätzlichen Studio ausgestattet ist.

Innerhalb der bewachten Anlage im andalusischen Stil genießen Bewohner Zugang zu fünf Gemeinschaftspools, gepflegten tropischen Gärten, einem Fitnessstudio, einer Sauna sowie Paddle- und Tennisplätzen. Die 24-Stunden-Sicherheit sorgt für ein unbeschwertes Wohngefühl. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Marbella und den luxuriösen Yachthafen Puerto Banús in nur fünf Autominuten zu erreichen. Erstklassige Restaurants, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:176 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 9 146 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 146 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23845·EUR 1 500 000€ 9 146/m²