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Wohnung in The Golden Mile

Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-16865
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol Fuß zu fassen. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die für ihre prächtigen tropischen Gärten und den großzügigen Gemeinschaftspool bekannt ist. Hier trifft Privatsphäre auf mediterrane Lebensqualität.

Der Grundriss besticht durch hohe Decken und ein offenes Raumkonzept, das die Küche harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Durch die Ost-Ausrichtung genießen Sie auf der 12 m² großen Terrasse die morgendliche Sonne mit direktem Blick auf die Poollandschaft. Die Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en-suite sowie ein weiteres Gästezimmer mit separatem Duschbad, was eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien darstellt.

Technisch ist die Wohnung auf hohem Niveau ausgestattet: Fußbodenheizung in den Bädern und der Küche sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten, während eine zentrale Klimaanlage im Sommer kühlt. Ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Anlage garantieren eine langfristige Wertstabilität dieser Immobilie.

Die Lage ist erstklassig: Nur 500 Meter trennen Sie vom Casablanca Beach und dem beliebten Trocadero Playa. Das Stadtzentrum von Marbella ist in nur zehn Gehminuten erreichbar, während der luxuriöse Hafen von Puerto Banús nur zehn Autominuten entfernt liegt. Diese Nähe zu erstklassigen Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Apartment zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:119 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 5 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 840 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16865·EUR 695 000€ 5 840/m²