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Wohnung in The Golden Mile

Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-17533
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung an der Golden Mile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine exzellente Lage legen. Nur wenige Schritte von der Paseo Maritimo und dem Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der exklusivsten Wohnanlagen im Stadtzentrum, die Privatsphäre und Urbanität perfekt vereint.

Die Wohnfläche von 190 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 34 m² großen West-Terrasse sowie drei Schlafzimmer und drei modernisierte Badezimmer. Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, das einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht.

In den gepflegten Gemeinschaftsanlagen finden Bewohner zwei Swimmingpools und weitläufige Gärten. Für maximale Sicherheit sorgen der 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service. Ein besonderes Highlight ist das im Bau befindliche Wellness-Center mit Fitnessstudio und Spa, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen wird.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, während die Autobahnanbindung und internationale Schulen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Größe und der begehrten Lage am Paseo Maritimo eine wertstabile Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:190 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 040 000

Preis pro m²
€ 10 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 737 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 040 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 193 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 216 900
Gesamtkaufpreis€ 2 256 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 040 000
Anzahlung20% (€ 408 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 632 000
Monatliche Rate€ 8 170,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 27 233,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17533·EUR 2 040 000€ 10 737/m²