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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-22661
Angebot angenommen
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
229 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung an der berühmten Golden Mile von Marbella bietet die perfekte Symbiose aus dem Komfort eines Apartments und der Großzügigkeit einer Villa. Mit einer Gesamtfläche von 470 m², davon beeindruckende 241 m² privater Gartenanteil, setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für exklusives Wohnen. Die Architektur nutzt große Fensterfronten, um den Innenbereich fließend mit der Außenanlage zu verbinden und ein lichtdurchflutetes Ambiente zu schaffen.

Die 229 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein en-suite Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Garten – ein seltenes Merkmal, das maximale Privatsphäre garantiert. Die Immobilie wurde kürzlich unter Verwendung von hochwertigsten Materialien und modernster Technik komplett renoviert.

Der Außenbereich ist eine private Oase, ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Außenküche, einer Pergola und einer weitläufigen Rasenfläche. Zur Ausstattung gehören zudem Einbauschränke, Doppelverglasung und High-Speed-Internet. Ein privater Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, und die gepflegte Wohnanlage bietet Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool für entspannte Stunden unter der Sonne Andalusiens.

Dank der erstklassigen Lage an der Golden Mile sind Strände, Gourmet-Restaurants, exklusive Geschäfte und erstklassige Golfplätze bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus technischer Perfektion, weitläufigem Garten und der prestigeträchtigsten Adresse Marbellas macht das Objekt zu einer sicheren Investition und einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:229 m²Terrasse:241 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 8 712 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 712 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22661·EUR 1 995 000€ 8 712/m²