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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-26611
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität an Marbellas begehrter Goldener Meile mit diesem eleganten Erdgeschossapartment in der renommierten Anlage Kings Hills. Perfekt für jene, die sowohl raffiniertes Wohnen als auch praktische Bequemlichkeit suchen, bietet diese Immobilie großzügige Proportionen und eine private Garten-Oase. Ihre erstklassige Lage ermöglicht sofortigen Zugang zu den begehrtesten Annehmlichkeiten der Costa del Sol, von unberührten Stränden bis zu erstklassigen Golfplätzen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die in den mediterranen Charme Andalusiens eintauchen möchten.

Dieses durchdacht gestaltete Erdgeschossapartment umfasst eine bebaute Fläche von 196 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügt. Eine zusätzliche Gästetoilette gewährleistet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der weitläufige Wohnbereich, komplett mit einem charmanten Kamin, geht nahtlos über in eine großzügige 71 m² große private Terrasse, die wiederum zu einem prächtigen 267 m² großen Privatgarten führt. Dieser Außenbereich bietet eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet einen separaten Hauswirtschafts- und Waschraum, was die Funktionalität des täglichen Lebens erhöht.

Das Apartment ist mit einer Reihe von Premium-Merkmalen ausgestattet, die auf Komfort und modernes Wohnen ausgelegt sind. Bewohner werden die Effizienz der Klimaanlage, die Sicherheit der Doppelverglasung und den reichlichen Stauraum der Einbauschränke zu schätzen wissen. Der Innenbereich weist durchgehend elegante Gres-Böden auf, und für Unterhaltung bietet ein dedizierter Kinoraum einen privaten Rückzugsort. Die Immobilie profitiert zudem von einer privaten Garage und direktem Liftzugang, was den Komfort und die Exklusivität weiter steigert. Kings Hills ist eine sichere, umzäunte Wohnanlage mit einem Gemeinschaftspool und sorgfältig gepflegten Gärten.

In einer sehr gefragten Strandlage gelegen, bietet dieses Erdgeschossapartment eine bemerkenswerte Anbindung. Bewohner sind nur wenige Augenblicke vom glitzernden Mittelmeer und seinen bekannten Stränden sowie von mehreren renommierten Golfplätzen entfernt. Die pulsierenden Zentren von Puerto Banús, Marbella Zentrum und Estepona Zentrum sind alle leicht erreichbar und bieten eine Fülle von High-End-Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Renommierte internationale Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe, was seine Attraktivität sowohl als dauerhafter Familiensitz als auch als luxuriöses Feriendomizil unterstreicht.

Diese Immobilie in Kings Hills repräsentiert nicht nur ein Zuhause, sondern einen Einstieg in einen distinguierten Lebensstil an der Goldenen Meile. Ihre Kombination aus großzügigem Raum, Premium-Merkmalen und einer unschlagbaren Lage sichert dauerhafte Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer soliden Akquisition für jene macht, die eine anspruchsvolle Basis an der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26611·EUR 1 250 000