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Wohnung in The Golden Mile

Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-46497
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses anspruchsvolle Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Terrazas de Las Lomas de Marbella Club, direkt an der legendären Goldenen Meile von Marbella. Die Lage ist ein Synonym für Exklusivität und bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu den luxuriösesten Hotspots der Costa del Sol. In einer erhöhten Position gelegen, vereint diese Residenz zeitgenössische Architektur mit einem Lebensstil, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Sicherheit gerecht wird.

Die Wohnfläche von 138 m² besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Design. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Schiebetüren direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Bewohner einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Küste und bis nach Gibraltar. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schaffen.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen technische Details wie eine durchgehende Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage. Die moderne Küche ist funktional in den Wohnraum integriert und erfüllt alle Anforderungen an eine gehobene Ausstattung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen der bewachten Anlage gehören ein renovierter Fitnessraum, eine Sauna und ein großer Swimmingpool. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, wobei die Option auf einen zweiten Parkplatz besteht.

Die strategische Lage zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Stränden, internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen. In fußläufiger Entfernung befinden sich das renommierte Puente Romano Resort sowie das zukünftige Luxusprojekt Design Hills von Dolce & Gabbana. Diese erstklassige Infrastruktur und die 24-Stunden-Sicherheit machen das Apartment zu einer idealen Wahl für Käufer, die Wert auf Wertstabilität und eine erstklassige Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Europas legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:138 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 8 659 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 659 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46497·EUR 1 195 000€ 8 659/m²