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Erdgeschosswohnung in Torre del Mar

Erdgeschosswohnung in Torre del Mar - Main Photo
1 / 28
EDN-14965
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Duplex-Apartment in Torre del Mar ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen, was einen unvergleichlichen Zugang zum maritimen Lebensstil ermöglicht. In einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der direkten Anbindung an Schulen, medizinische Versorgung und lokale Annehmlichkeiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Apartment viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch eine hochmoderne Küche, die erst 2021 komplett renoviert wurde. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was den Fluss zwischen Innen- und Außenbereich optimiert. Ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich vervollständigen diese Etage. Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer – eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer – untergebracht sind.

Ein besonderes Highlight ist die 31 m² große Südterrasse, die den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Hier lässt sich das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen. Das Apartment ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über Klimaanlagen im Wohnbereich sowie in allen Schlafzimmern. Zum Objekt gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Torre del Mar besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Málaga. Dank der niedrigen Gemeinschaftskosten und der soliden Bausubstanz eignet sich dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie. Die Kombination aus modernem Design, großzügiger Fläche und Strandnähe macht dieses renovierte Duplex-Apartment zu einem erstklassigen Investment. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Küstenstädte Andalusiens.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 324 000

Preis pro m²
€ 1 964 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 964 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 324 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 240
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 360
Gesamtkaufpreis€ 355 360

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 324 000
Anzahlung20% (€ 64 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 259 200
Monatliche Rate€ 1 297,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 325,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14965·EUR 324 000€ 1 964/m²