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Wohnung in Torre del Mar

Wohnung in Torre del Mar - Main Photo
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EDN-92102
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Torre del Mar bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit exklusivem Komfort an der Costa del Sol zu verbinden. Nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt, genießen Sie hier eine erstklassige Lage in einem der lebendigsten Küstenorte. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und wird voll möbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 142 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das Badezimmer sowie die Küche wurden kürzlich modernisiert und entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet durch die effiziente Raumaufteilung viel Platz für Familie und Gäste.

Das absolute Highlight ist die private Terrasse von 80 m². Von diesem Logenplatz aus blicken Sie direkt auf das Mittelmeer, den Hafen und das beeindruckende La Maroma-Gebirge. Die Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten mit großem Pool und ein separates Kinderbecken, was den Wohnwert erheblich steigert. Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für barrierefreien Komfort.

Die Lage in Torre del Mar zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Investition zur Ferienvermietung in einer Region mit ganzjährig mildem Klima.

Flächen

Fläche:142 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 2 782 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 782 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92102·EUR 395 000€ 2 782/m²