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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 14
EDN-10450
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Torremolinos: dieses Erdgeschossapartment, das bereit für eine umfassende Modernisierung ist. Ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Apartment ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die zentrale Position gewährleistet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungszwecke attraktiv macht.

Das 72 m² große Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Gäste bietet. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, zeichnet sich die Immobilie durch eine gute Raumaufteilung und Helligkeit aus. Dies ermöglicht eine flexible Neugestaltung und die Schaffung eines modernen und funktionalen Wohnraums. Die Möglichkeit, das Apartment nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten, ist ein signifikanter Vorteil.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Apartment in Torremolinos Potenzial für moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, die den Wohnkomfort erheblich steigern kann. Vorhandene Einbauschränke können erneuert oder beibehalten werden, um praktische Stauraumlösungen zu bieten. Ein besonderes Merkmal sind die angenehmen Meerblicke und Hafenblicke, die zur Attraktivität der Immobilie beitragen und eine entspannte Atmosphäre schaffen.

Die Lage in der Calle Alpujarras bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Strand La Carihuela ist nur fünf Autominuten entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Mittelmeer ein. Diese zentrale Lage in Torremolinos garantiert eine hohe Lebensqualität und bequemen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, was die Immobilie besonders für deutsche Käufer interessant macht, die Wert auf gute Infrastruktur und Werthaltigkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 210 000

Preis pro m²
€ 2 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 917 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 210 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 100
Gesamtkaufpreis€ 231 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 210 000
Anzahlung20% (€ 42 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 168 000
Monatliche Rate€ 841,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 803,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10450·EUR 210 000€ 2 917/m²