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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 36
EDN-106579
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in mittlerer Etage in Torremolinos besticht durch seine privilegierte Lage an der Grenze zu Benalmádena. Nur 10 Gehminuten vom mondänen Puerto Marina entfernt, bietet diese Immobilie den perfekten Zugang zu erstklassigen Restaurants und dem maritimen Lebensstil. Die Nähe zum Strand von La Carihuela macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Liebhaber der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 81 m² bietet diese Wohnung wesentlich mehr Raum als herkömmliche Ein-Zimmer-Apartments. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert, und das gesamte Layout ist darauf ausgelegt, Helligkeit und Wohnkomfort zu maximieren.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert sonnige Nachmittage und lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden, was besonders in den Wintermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Anlage gehört ein großer Gemeinschaftspool in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community). Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet, was Modernität und Sicherheit unterstreicht.

La Carihuela ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und bewahrt sich das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Kombination aus Lagequalität und Raumangebot bietet eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Regionen Südspaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:81 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 245 000

Preis pro m²
€ 3 025 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 025 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 245 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 250
Gesamtkaufpreis€ 269 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 245 000
Anzahlung20% (€ 49 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 196 000
Monatliche Rate€ 981,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 270,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106579·EUR 245 000€ 3 025/m²