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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 15
EDN-106308
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
38 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll renovierte Eckapartment in Torremolinos bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes an einer charmanten Plaza gelegen, besticht die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die umfassende Sanierung hat aus dieser Wohnung ein funktionales und einladendes Zuhause gemacht, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Die Raumaufteilung wurde optimiert, um ein separates Schlafzimmer zu integrieren, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Küche wurde großzügig erweitert, um mehr Stauraum und Arbeitsfläche zu schaffen, ideal für Selbstversorger. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Klimaanlage und ist, wie der Rest der Wohnung (mit Ausnahme der Schlafzimmermöbel), komplett möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnung ist die 6 m² große offene Terrasse mit Blick auf die Avenida de los Manantiales, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen installierte Alarmsysteme, eine Gegensprechanlage sowie Sicherheitsgitter an Terrasse und Eingangstür. Die doppelt verglasten Fenster tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei, was in dieser zentralen Lage von großem Vorteil ist.

Die Infrastruktur rund um das Apartment ist erstklassig: Das Zentrum von Torremolinos und ein Mercadona-Supermarkt sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Minuten entfernt, und der Strand ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Zugänge im Gebäude eignet sich diese Immobilie sowohl als komfortabler Altersruhesitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:38 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 170 000

Preis pro m²
€ 4 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 474 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106308·EUR 170 000€ 4 474/m²