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Erdgeschoss-Studio in Torremolinos

Erdgeschoss-Studio in Torremolinos - Main Photo
1 / 17
EDN-78593
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Lage von Montemar Bajo, Torremolinos. Das Besondere an dieser Immobilie ist das separate Schlafzimmer, das für eine klare Raumtrennung und zusätzliche Privatsphäre sorgt – ein seltenes Merkmal bei Wohnungen dieser Größe. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Küstennähe und funktionalem Wohnkomfort.

Die 30 m² Wohnfläche wurden optimal genutzt, um ein einladendes und pflegeleichtes Ambiente zu schaffen. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Temperaturen sorgt. Da die Immobilie lasten- und hypothekenfrei ist, garantiert sie einen reibungslosen Erwerb für Käufer, die Wert auf Transparenz und Sicherheit legen.

Dank der exzellenten Lage direkt am Meer genießen Sie Teilblicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Ein großer praktischer Vorteil ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen direkt vor dem Gebäude während des gesamten Jahres. Das Objekt ist in einen gepflegten Gartenbereich eingebettet, der dem Wohnraum im Erdgeschoss eine grüne und entspannte Note verleiht.

Montemar Bajo zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte macht dieses strandnahe Studio zu einem idealen Feriendomizil oder einer rentablen Kapitalanlage in einer Region mit konstant hoher Nachfrage.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Studio

Merkmale

Garten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 165 000

Originalpreis
€ 176 000
Preis pro m²
€ 5 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 500 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 165 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 050
Gesamtkaufpreis€ 182 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 165 000
Anzahlung20% (€ 33 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 132 000
Monatliche Rate€ 660,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 202,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78593·EUR 165 000€ 5 500/m²