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Etagen-Studio in Torremolinos

Etagen-Studio in Torremolinos - Main Photo
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EDN-82616
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment im Herzen von Torremolinos bietet eine seltene Gelegenheit, in den florierenden Immobilienmarkt der Costa del Sol einzusteigen. In einer mittleren Etage gelegen, besticht die Immobilie durch einen atemberaubenden Panorama-Meerblick, der bis zum Hafen reicht. Hier verbindet sich urbanes Leben perfekt mit dem entspannten mediterranen Lifestyle, nur wenige Gehminuten von den feinen Sandstränden entfernt.

Das 25 m² große Studio wurde kürzlich komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die Raumaufteilung wurde optimiert, um ein offenes und helles Wohngefühl zu schaffen. Es ist vollständig möbliert und mit modernen Geräten, Küchenutensilien und Bettwäsche ausgestattet – ein echtes Schlüsselfertig-Konzept, bei dem keine weiteren Investitionen erforderlich sind.

Für maximalen Komfort sorgt eine hochmoderne Klimaanlage sowie schnelles Internet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang, was die Attraktivität für eine breite Zielgruppe erhöht. Ein integriertes Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit. Besonders attraktiv für Anleger: Die Immobilie besitzt eine aktive Touristenlizenz und weist seit über drei Jahren exzellente Bewertungen auf.

Die Lage im Stadtzentrum garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Flughafen Málaga in kürzester Zeit erreichbar. Dies ist ein erstklassiges Anlageobjekt in einer der Regionen Spaniens mit der höchsten touristischen Auslastung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 158 000

Originalpreis
€ 165 000
Preis pro m²
€ 6 320 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 320 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 158 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 580
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 420
Gesamtkaufpreis€ 174 420

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 158 000
Anzahlung20% (€ 31 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 126 400
Monatliche Rate€ 632,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 109,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82616·EUR 158 000€ 6 320/m²