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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 39
EDN-130967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Torremolinos verfügt bereits über eine gültige Touristenlizenz, was es zu einer erstklassigen Gelegenheit für sofortige Ferienvermietungen macht. Ein markantes Gestaltungsmerkmal ist der großzügige Spiegel im Wohnzimmer, der den Blick auf das Mittelmeer einfängt und so die maritime Atmosphäre direkt in den Wohnbereich projiziert.

Die 102 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei der Fokus auf Helligkeit und Funktionalität liegt. Die separate Küche ist modern und voll ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass der Meerblick nicht nur von der Hauptterrasse, sondern auch von einem der Schlafzimmer mit eigenem Balkon aus genossen werden kann.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie eine sichere Doppeltür am Eingang. Die 4 m² große Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick auf die Küste der Costa del Sol.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Strand, während das Zentrum von Torremolinos mit seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Tür liegt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht die Anreise für internationale Gäste besonders unkompliziert.

Mit seinem hohen Potenzial für die Ferienvermietung und der schlüsselfertigen Übergabe ist dieses Objekt sowohl als Investition als auch als privater Zweitwohnsitz am Meer bestens geeignet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 4 118 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 118 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130967·EUR 420 000€ 4 118/m²