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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 23
EDN-127057
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz im 5. Stock in Torremolinos zeichnet sich durch einen Grundriss aus, bei dem alle vier Schlafzimmer nach außen gerichtet sind, wodurch jedes Zimmer von direktem mediterranem Tageslicht profitiert. Auf einer Wohnfläche von 135 m² bietet diese Immobilie ein Raumangebot, das in dieser strandnahen Lage selten zu finden ist und ideal für eine dauerhafte Nutzung durch eine große Familie ist.

Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige, unabhängige Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Das helle Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass ein harmonischer Fluss zwischen den Wohnbereichen entsteht.

Von der 21 m² großen überdachten Terrasse genießt man einen erhöhten Blick auf den Gemeinschaftspool, die gepflegten Gartenanlagen und das Mittelmeer. Zur Ausstattung gehören eine vollständige Klimatisierung und eine Gegensprechanlage. Ein privater Garagenstellplatz mit automatischem Torzugang ist im Preis inbegriffen und bietet Sicherheit im belebten Stadtzentrum.

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie einen großen Außenpool, einen Kinderspielplatz und einen überdachten Grillbereich für Mahlzeiten im Freien. Trotz der ruhigen Lage in einer Seitenstraße befindet sich das Objekt im Herzen von Torremolinos, nur wenige Schritte von Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Der Strand ist über einen flachen, 500 Meter langen Spaziergang bequem zu erreichen. Dieses Apartment in Torremolinos kombiniert eine unschlagbare Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 443 000

Preis pro m²
€ 3 281 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 281 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 443 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 870
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 430
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 500
Gesamtkaufpreis€ 485 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 443 000
Anzahlung20% (€ 88 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 354 400
Monatliche Rate€ 1 774,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 914,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127057·EUR 443 000€ 3 281/m²