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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 50
EDN-13336
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Torremolinos besticht durch seine unmittelbare Strandlage und den unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie garantiert ganzjährig lichtdurchflutete Räume und fängt das mediterrane Lebensgefühl perfekt ein. In einer etablierten Urbanisation gelegen, bietet dieses Objekt die seltene Kombination aus Küstenidylle und urbaner Anbindung.

Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein durchdachter Grundriss verbindet die voll ausgestattete Küche mit dem hellen Wohnbereich, der direkt auf die überdachte Terrasse führt. Hochwertige Details wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den exzellenten Zustand der Immobilie. Hier wurde Wert auf Funktionalität und ästhetischen Komfort gelegt.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst genießen Bewohner exklusiven Zugang zu gepflegten Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool inklusive Kinderbecken. Für Sportbegeisterte stehen Tennis- und Paddle-Plätze zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über moderne Aufzugsanlagen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Yachthafen sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr ist die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ideal. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung auf höchstem Niveau eignet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 980 000
Preis pro m²
€ 6 008 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 008 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13336·EUR 745 000€ 6 008/m²