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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 17
EDN-50355
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Habitat Alborán Mistral in Torremolinos. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die erstklassige Lage direkt an der Küste. Hier genießen Sie ein modernes Lebensgefühl in einer sicheren Wohnanlage, die speziell für anspruchsvolle Bewohner konzipiert wurde, die Wert auf Qualität und Design legen.

Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 13 m² große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen hat. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert und bietet modernste Technik für kulinarische Erlebnisse.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine integrierte Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgen. Die Urbanisation bietet zudem einen Gemeinschaftspool, gepflegte Grünanlagen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug ergänzen das Angebot dieses erstklassigen Apartments.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Strand liegt praktisch vor der Haustür, und der Flughafen Malaga ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Golfplätzen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie auch zu einer wertstabilen Kapitalanlage auf dem spanischen Immobilienmarkt macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 730 000

Originalpreis
€ 1 080 000
Preis pro m²
€ 6 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 636 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 730 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 100
Gesamtkaufpreis€ 802 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 730 000
Anzahlung20% (€ 146 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 584 000
Monatliche Rate€ 2 923,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 745,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50355·EUR 730 000€ 6 636/m²