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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 28
EDN-75617
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment im renommierten Projekt Habitat Alborán Mistral in Los Álamos, Torremolinos, verkörpert den zeitgenössischen mediterranen Lebensstil. Auf der mittleren Etage gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus hochwertiger Bauweise und einer exzellenten Lage an der Costa del Sol. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine erstklassige Anbindung legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Wahl dar.

Die Wohnfläche von 112 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch großzügige Glasfronten Zugang zur 18 m² großen privaten Terrasse. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Vormittag und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, was den Wohnwert erheblich steigert.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete, moderne Küche gehört ebenso zum Standard wie die Nutzung der gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen und einen Designer-Pool. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind und für maximalen Komfort im Alltag sorgen.

Die Infrastruktur rund um Los Álamos ist hervorragend. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga sowie das Stadtzentrum mit dem Hochgeschwindigkeitszug AVE in kürzester Zeit zu erreichen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment – dieses Apartment in Torremolinos bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 740 000

Preis pro m²
€ 6 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 607 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 200
Gesamtkaufpreis€ 813 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 740 000
Anzahlung20% (€ 148 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 592 000
Monatliche Rate€ 2 963,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 878,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75617·EUR 740 000€ 6 607/m²