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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-22873
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Erdgeschoss-Studio in Torremolinos befindet sich in der beliebten Gegend Avenida de los Manantiales und stellt eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was sie zu einem äußerst praktischen Wohnsitz an der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 30 m² bietet das Studio einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der nahtlos in eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche übergeht. Ein gepflegtes Badezimmer vervollständigt das Angebot. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Die Raumgestaltung ist darauf ausgelegt, den verfügbaren Platz optimal zu nutzen und ein behagliches Wohnklima zu schaffen.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und lässt die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich, was ein wichtiger Aspekt für die langfristige Nutzbarkeit und Vermietbarkeit ist. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand spiegeln die Qualität wider, die in dieser Preisklasse in Torremolinos selten zu finden ist.

Die Infrastruktur rund um die Avenida de los Manantiales ist exzellent: Bushaltestellen und der Bahnhof der Vorortbahn (Cercanías) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga. Supermärkte, Schulen und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Nur wenige Minuten trennen Sie vom lebhaften Stadtzentrum und den weitläufigen Stränden von Torremolinos, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 132 500

Preis pro m²
€ 4 417 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 417 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 132 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 325
Gesamtsteuern & Gebühren€ 14 125
Gesamtkaufpreis€ 146 625

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 132 500
Anzahlung20% (€ 26 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 106 000
Monatliche Rate€ 530,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 768,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22873·EUR 132 500€ 4 417/m²