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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-23718
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Studio-Apartment in Torremolinos befindet sich im Erdgeschoss des Congresos 1B Gebäudes. Ursprünglich als Gewerbefläche konzipiert, wurde die Immobilie mit allen erforderlichen Genehmigungen in eine attraktive Wohnung umgewandelt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie mit hoher Funktionalität suchen.

Die Wohnfläche von 54 m² ist intelligent aufgeteilt. Die integrierte Küche ist mit modernen Geräten wie Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen in diesem urbanen Refugium.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Vithas Krankenhaus, der Busbahnhof und der Bahnhof La Nogalera, der eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga bietet. Die beliebte Calle San Miguel und die Plaza Costa del Sol sind nur wenige Schritte entfernt, während der Strand in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Apartment ein großartiges Vermietungspotenzial. Es ist eine solide Investition in einer der belebtesten Zonen der Costa del Sol, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 144 000

Preis pro m²
€ 2 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 667 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 144 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 160
Gesamtkaufpreis€ 159 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 144 000
Anzahlung20% (€ 28 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 115 200
Monatliche Rate€ 576,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 922,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23718·EUR 144 000€ 2 667/m²