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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-61161
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von El Calvario, Torremolinos, und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und modernem Wohngefühl. Das Objekt wurde vollständig modernisiert, wobei höchster Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt wurde. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen, der dem urbanen Leben eine maritime Note verleiht.

Die Wohnfläche von 72 m² wurde durch die Integration der ursprünglichen Terrasse in den Wohnbereich optimal erweitert, wodurch ein großzügiger und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum entstanden ist. Mit drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Home-Office-Lösung. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert zudem ideale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Hochwertige Feinsteinzeugböden, glatt verputzte Wände und eine moderne Klimaanlage sorgen für ein erstklassiges Wohnambiente. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, und der vorhandene Aufzug im Gebäude erhöht den täglichen Komfort. Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Lage in El Calvario ist ideal für diejenigen, die das authentische spanische Leben schätzen und gleichzeitig eine perfekte Anbindung benötigen. Supermärkte, Schulen und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Apartment in Torremolinos zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Qualität und Lagebeständigkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 262 800

Preis pro m²
€ 3 650 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 650 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 262 800
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 024
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 628
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 852
Gesamtkaufpreis€ 288 652

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 262 800
Anzahlung20% (€ 52 560)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 210 240
Monatliche Rate€ 1 052,51
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 508,37 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61161·EUR 262 800€ 3 650/m²