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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 9
EDN-119409
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz (turístic licence), was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine legale touristische Vermietung anstreben. Diese Genehmigung ist ein wesentlicher Faktor für die rechtssichere Bewirtschaftung im Stadtzentrum von Torremolinos.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch den Zugang zu einer privaten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und für eine angenehme Belichtung sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine vollständig installierte Klimaanlage, Doppelverglasung und praktische Einbauschränke. Die Küche ist komplett eingerichtet, und das Gebäude bietet dank eines Aufzugs einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Pool steht den Bewohnern zur Verfügung, was den Freizeitwert dieser Stadtwohnung erheblich steigert.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 298 500

Preis pro m²
€ 3 827 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 827 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 298 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 985
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 065
Gesamtkaufpreis€ 327 565

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 298 500
Anzahlung20% (€ 59 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 238 800
Monatliche Rate€ 1 195,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 984,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119409·EUR 298 500€ 3 827/m²