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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-77430
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
44 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Apartment in Torremolinos in zentraler Lage bietet die perfekte Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer legen. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und den modernen Zustand, ideal als Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition.

Die Wohnfläche von ca. 44 m² ist optimal genutzt und verbindet den Wohn- und Schlafbereich zu einer hellen, einladenden Einheit. Große Glasschiebetüren führen direkt auf die 5 m² große private Terrasse, die einen freien Blick über das urbane Viertel bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die neutrale Innengestaltung lässt viel Spielraum für persönliche Akzente.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Plus ist die installierte Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug.

Die Lage im Herzen von Torremolinos ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Strand erreichen Sie in etwa 15 Gehminuten, was die Attraktivität dieser Immobilie an der Costa del Sol unterstreicht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 190 000

Preis pro m²
€ 4 318 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 318 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 190 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 300
Gesamtkaufpreis€ 209 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 190 000
Anzahlung20% (€ 38 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 152 000
Monatliche Rate€ 760,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 536,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77430·EUR 190 000€ 4 318/m²