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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 35
EDN-78599
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment im Erdgeschoss in Torremolinos besticht durch seine exzellente Raumaufteilung und seine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer bebauten Fläche von 111 m² und einer sonnigen Südausrichtung bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenflächen macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Markt.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Hauptterrasse, die als private Entertainment-Oase konzipiert wurde. Sie ist mit einer eigenen Bar inklusive Zapfanlage ausgestattet – perfekt für gesellige Abende unter der spanischen Sonne. Eine zusätzliche vordere Terrasse sorgt dafür, dass Sie zu jeder Tageszeit zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen können.

In puncto Ausstattung überzeugt das Apartment durch moderne Standards wie eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und praktische Einbauschränke. Die gepflegte Anlage bietet den Bewohnern Zugang zu weitläufigen Gemeinschaftsgärten und einem Pool, sowie gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist hervorragend, und die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Die Lage ist perfekt für alle, die das maritime Leben genießen möchten: Der Strand von La Carihuela und die belebte Promenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga und das Autobahnnetz ist dieses Apartment nicht nur ein ideales Feriendomizil, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Regionen Andalusiens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 4 045 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 045 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78599·EUR 449 000€ 4 045/m²