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Etagenwohnung in Torremolinos Centro

Etagenwohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
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EDN-40777
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Torremolinos Centro bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Bauqualität legen. Im renommierten Wohnkomplex Las Estrellas gelegen, besticht dieses Objekt auf der mittleren Etage durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Es vereint den Charme der Costa del Sol mit der praktischen Infrastruktur eines gewachsenen Stadtzentrums, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von großem Interesse ist.

Auf einer bebauten Fläche von 63 m² verteilt sich ein intelligenter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Küche. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die verglaste Terrasse von 10 m². Diese Erweiterung des Wohnraums ermöglicht es, die spektakuläre Aussicht das ganze Jahr über geschützt zu genießen, sei es als Frühstücksplatz oder als gemütliches Lesezimmer unter der spanischen Sonne.

Die Wohnanlage Las Estrellas zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus, zu denen ein großzügiger Gemeinschaftspool und Gartenanlagen gehören. Ein wesentlicher Pluspunkt ist der private Parkplatz, der in dieser zentralen Lage eine Seltenheit darstellt und den Alltag erheblich erleichtert. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1973 garantiert Langlebigkeit und bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Renovierung nach deutschen Qualitätsmaßstäben.

Die Lage im Herzen von Torremolinos ist ideal: Ein Supermarkt ist nur 300 Meter entfernt, und der Strand ist in etwa 900 Metern über die typischen Küstentreppen erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der S-Bahn-Linie (Cercanías) und diverser Busverbindungen, ist der Flughafen Málaga in kürzester Zeit erreichbar. Dies macht die Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für einen stressfreien Lebensstil in Andalusien.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40777·EUR 295 000