EDENOVO

Etagenwohnung in Torrenueva

Etagenwohnung in Torrenueva - Main Photo
1 / 22
EDN-12556
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in der exklusiven Urbanisation Ángel de Miraflores in Torrenueva. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, nur wenige Minuten vom malerischen La Cala de Mijas entfernt. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und der Nähe zum Meer macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m², die sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 9 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet jeglichen Komfort für den täglichen Bedarf.

In einer gesicherten Gated Community gelegen, profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem großen Swimmingpool und weitläufigen Gartenanlagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein modernes Alarmsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit in diesem gepflegten Komplex, der durch seine architektonische Harmonie überzeugt.

Die Lage in Torrenueva ist perfekt für alle, die Infrastruktur schätzen: Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Strand erreichen Sie in nur 2-3 Autominuten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, Málaga und Marbella in kurzer Zeit zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler oder als Ferienimmobilie mit hoher Renditechance äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrenuevaViertel/Stadt:Torrenueva
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 285 000
Preis pro m²
€ 3 133 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 133 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12556·EUR 260 000€ 3 133/m²