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Etagenwohnung in Torrequebrada

Etagenwohnung in Torrequebrada - Main Photo
1 / 40
EDN-12967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Torrequebrada bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage in Benalmádena Costa legen. Gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen der Region, besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung und den freien Blick auf das Mittelmeer. Die Architektur der Anlage verbindet andalusischen Charme mit modernen Standards und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente.

Die 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Meerblick, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Ein technisches Highlight ist die Zentralheizung, die in dieser Region nicht selbstverständlich ist und höchsten Wohnkomfort auch in den kühleren Wintermonaten garantiert.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein modernes Fitnessstudio, zwei große Swimmingpools und weitläufige Gartenanlagen, die direkt an den Golfplatz grenzen. Die Wohnung verfügt über zwei große, überdachte Tiefgaragenstellplätze, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für ihre Bewohner.

Die Infrastruktur rund um Torrequebrada ist hervorragend. Die Benalmádena International School, erstklassige Privatkliniken und diverse Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Strand. Die Anbindung an den Flughafen Málaga über die A-7 ist schnell und unkompliziert, zudem gibt es exzellente Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus.

Für Investoren bietet sich die seltene Chance, das benachbarte Apartment ebenfalls zu erwerben. Dies ermöglicht entweder eine großzügige Zusammenlegung zu einer Luxusresidenz oder die Nutzung als doppelte Renditeimmobilie in einer Hochpreislage. Dank der stabilen Wertentwicklung an der Costa del Sol stellt dieses Apartment eine krisensichere Investition dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 313 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12967·EUR 425 000€ 5 313/m²