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Etagenwohnung in Torrequebrada

Etagenwohnung in Torrequebrada - Main Photo
1 / 26
EDN-48078
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Torrequebrada, Benalmádena, bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einer unschlagbaren Lage direkt am Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 140 m² stellt dieses Apartment eine erstklassige Wahl für Käufer dar, die Wert auf solide Bauqualität und Raumgefühl legen. Nur 250 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie hier das Beste der Costa del Sol in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste oder ein Home-Office. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft. Neben der klassischen Terrasse verfügt die Immobilie über ein großes privates Patio, eine Besonderheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als privater Garten, Spielbereich oder Outdoor-Lounge bietet. Die separate Küche mit angrenzendem Waschraum unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie.

Technisch überzeugt das Objekt durch eine installierte Zentralheizung und einen Aufzug im Gebäude, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Die massiven Bauweise und die gepflegte Anlage sorgen für eine langfristige Wertbeständigkeit. Dank der intelligenten Raumführung und der großen Fensterfronten ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell und freundlich, was besonders in den Wintermonaten ein entscheidender Vorteil ist.

Die Infrastruktur in Torrequebrada ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken und eine erstklassige Auswahl an Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Golfplätze, Parks und die wunderschönen Buchten von Benalmádena zur Verfügung. Dank der kurzen Fahrtzeit zum Flughafen Málaga ist die Wohnung auch ideal als Ferienwohnung oder für Pendler geeignet, die ein hochwertiges Refugium unter der spanischen Sonne suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 3 036 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 036 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48078·EUR 425 000€ 3 036/m²