EDENOVO

Penthouse in Valle Romano

Penthouse in Valle Romano - Main Photo
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EDN-10747
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse in Valle Romano bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einer privilegierten Lage direkt an den Golfplätzen von Estepona. Mit einer Wohnfläche von 135 m² auf einer einzigen Ebene besticht die Immobilie durch ihre hohen Decken und die Südost-Ausrichtung, die den gesamten Wohnbereich in natürliches Licht taucht. Der weite Blick reicht von den blauen Wellen des Mittelmeers bis hin zu den markanten Gipfeln der Sierra Bermeja, was eine unvergleichliche Atmosphäre von Freiheit und Exklusivität schafft.

Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich: Ein weitläufiges Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt auf die 40 m² große Panoramaterrasse. Die Küche wurde komplett modernisiert und bietet beim Kochen einen wunderbaren Blick auf die westlich gelegenen Berge. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit eigenem Bad en Suite inklusive Jacuzzi-Badewanne. Ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familie, ergänzt durch hochwertige Einbauschränke und eine moderne Klimaanlage.

Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein Alarmsystem sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Die Außenanlagen umfassen zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken und sorgfältig gepflegte Gartenanlagen. Praktische Extras wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Anlage entsprechen höchsten Ansprüchen an deutsche Wertarbeit und Langlebigkeit.

In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Golfplätzen Valle Romano und Azata Golf gelegen, ist dieses Objekt ein Paradies für Sportbegeisterte. Die charmante Altstadt von Estepona mit ihren blumengeschmückten Gassen, erstklassigen Restaurants und dem Yachthafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Supermärkte, Schulen und die Strände der Costa del Sol befinden sich in direkter Umgebung. Dieses Penthouse in Valle Romano ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 2 741 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 741 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10747·EUR 370 000€ 2 741/m²