EDENOVO

Etagenwohnung in Valle Romano

Etagenwohnung in Valle Romano - Main Photo
1 / 22
EDN-15714
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Valle Romano in Estepona. In einer sicheren, bewachten Gemeinschaft gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Golfresidenz und der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Stadtzentrum.

Die Raumaufteilung besticht durch ein offenes Wohn- und Esskonzept, das durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl auf 69 m² Wohnfläche.

Das Highlight ist die beeindruckende 66 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Außenbereich für Sonnenanbeter bietet. Von hier aus genießen Sie panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die grünen Fairways des angrenzenden Golfplatzes. Die Ausstattung umfasst zudem eine zentrale Klimaanlage und einen privaten Parkplatz innerhalb der Urbanisation.

Dank der exzellenten Lage sind Strände, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination aus Sicherheit, Lage und der weitläufigen Außenfläche macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:69 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 368 000

Preis pro m²
€ 5 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 333 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 368 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 440
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 320
Gesamtkaufpreis€ 403 320

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 368 000
Anzahlung20% (€ 73 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 294 400
Monatliche Rate€ 1 473,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 912,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15714·EUR 368 000€ 5 333/m²