Gewerbe in Alhaurín el Grande

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Alhaurín el Grande, einer lebhaften Marktgemeinde im Landesinneren, die für ihren authentischen andalusischen Charme und ihre strategische Lage bekannt ist. Dieses weitläufige Gewerbelager, Referenz EDN-17045, bietet eine faszinierende Mischung aus industrieller Nutzung und Wohnkomfort und ist somit ein vielseitiges Asset für anspruchsvolle Investoren oder Unternehmen, die einen erstklassigen Standort an der Costa del Sol suchen. Im günstig gelegenen Gebiet Los Tableros gelegen, bietet es eine nahtlose Anbindung an die A-404 Carretera de Coín und ermöglicht so einen einfachen Zugang sowohl zum belebten Stadtzentrum als auch zu den Küstenattraktionen von La Cala de Mijas. Der Flughafen Málaga ist ebenfalls nur 30 Fahrminuten entfernt, was exzellente logistische Vorteile sichert.

Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 955 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2354 m² ist die Immobilie sorgfältig konzipiert, um vielfältige betriebliche Anforderungen zu erfüllen. Das Hauptgewerbelager verfügt über zwei massive Ebenen mit jeweils 360 m², was insgesamt 720 m² an anpassungsfähiger Industriefläche ergibt. Die Halbkellerebene ist ideal für die Nutzung als Garage konfiguriert, während die untere Ebene für industrielle Zwecke vorgesehen ist, komplett mit notwendigen Lagerräumen und Toiletten. Diese robuste Struktur wird durch

ausreichend private Parkplätze

ergänzt, die Komfort für Personal und Kunden gewährleisten, und profitiert von einer wünschenswerten Südausrichtung, die das natürliche Licht maximiert.

Neben ihrer bedeutenden gewerblichen Präsenz bietet diese Immobilie in Alhaurín el Grande eine einzigartige Wohnkomponente. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei charmante, unabhängige Häuser mit jeweils 85 m². Jede Residenz umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer, eine funktionale Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Ein Höhepunkt dieser Einheiten ist die private Dachterrasse, die einen

atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft

bietet, perfekt zur Entspannung nach einem Arbeitstag. Der weitläufige Gartenbereich auf dem 2354 m² großen Grundstück bietet

weiteres Entwicklungspotenzial

, einschließlich Platz für einen privaten Swimmingpool, was sowohl den Lebensstil als auch die Investitionsattraktivität steigert.

Die strategische Lage dieses Gewerbelagers in Alhaurín el Grande gewährleistet einen exzellenten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der weiteren Costa del Sol. Die Nähe zur A-404 ermöglicht schnelle Fahrten nach Coín, Mijas und zu den lebhaften Küstenstädten. Die Kombination aus beträchtlicher Gewerbefläche mit dedizierten Wohneinheiten bietet

vielfältige Einnahmequellen

– von industriellen Mieten bis hin zu langfristigen Wohnmieten – was es zu einem attraktiven Angebot für diejenigen macht, die ihr Portfolio in einer gefragten Region diversifizieren möchten. Diese Immobilie stellt eine ausgewogene Gelegenheit für Geschäftsbetriebe und Wohnen in einer begehrten andalusischen Umgebung dar.