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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-62836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
865 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Alhaurín el Grande vereint traditionellen andalusischen Charme mit großzügigem Raumangebot auf einem 2.730 m² großen, flachen Grundstück. Das architektonische Highlight dieser Immobilie ist der zentrale andalusische Innenhof, der das gesamte Haus mit natürlichem Licht flutet. Eine elegante Galerie mit Holzbalkendecken und schmiedeeisernen Geländern verbindet die sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf harmonische Weise und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.

Die Innenräume der 865 m² großen Villa beeindrucken durch Charakter und Weitläufigkeit. Das Hauptwohnzimmer besticht durch seine doppelte Deckenhöhe und einen imposanten Kamin, der dem Raum eine majestätische Note verleiht. Die rustikale, voll ausgestattete Küche mit Terrakotta-Fliesen bietet direkten Zugang zur großzügigen hinteren Terrasse. Ein enormes Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, privater Weinkeller oder zum Ausbau in ein separates Gästeapartment.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, geprägt von einer weitläufigen Poollandschaft und gepflegten Rasenflächen. Ein überdachter Grillbereich neben dem Pool lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der große überdachte Portikus an der Hauptfassade den idealen Rückzugsort mit Blick auf den Garten bietet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen städtischen Wasseranschluss, was für maximale Privatsphäre und Komfort sorgt.

Die Lage am Rande von Alhaurín el Grande ist strategisch ideal: Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, während Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. In nur 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen von Málaga sowie die Strände der Costa del Sol. Diese freistehende Villa ist ein exzellentes Beispiel für hochwertige Bauweise und zeitlose Eleganz in einer der begehrtesten Regionen des Hinterlandes.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:865 m²Grundstück:2730 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
€ 1 734 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 734 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62836·EUR 1 500 000€ 1 734/m²