EDENOVO

Gewerbe in Arroyo de la Miel

Gewerbe in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-12824
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese etablierte Sportbar in Arroyo de la Miel bietet eine seltene Gelegenheit, in ein seit 25 Jahren erfolgreich geführtes Gastronomieunternehmen an der Costa del Sol einzusteigen. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und zieht sowohl die lokale Gemeinschaft als auch internationale Touristen an.

Das Objekt umfasst eine Innenfläche von 75 m² sowie eine großzügige Terrasse von 35 m² mit Platz für 10 Tische. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und verfügen über eine voll ausgestattete Bar, einen Billardbereich und eine professionelle Küche mit Rauchabzug. Die Gestaltung ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf von der Frühstückszeit bis hin zum späten Abendgeschäft.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Zentralheizung und ein spezialisiertes Entertainment-System mit 6 TV-Geräten für Sportübertragungen. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen und das Meer, den Gäste von der Terrasse aus genießen können. Die Betriebslizenz erlaubt Öffnungszeiten von 06:00 bis 03:00 Uhr.

Arroyo de la Miel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum. Mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer lebhaften Nachbarschaft ist dieser Standort ideal für ein beständiges Gastronomiekonzept. Ein schlüsselfertiges Investment ohne Renovierungsstau.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Bar

Merkmale

Terrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 58 000

Originalpreis
€ 65 000
Preis pro m²
€ 773 / m²

Kaufkostenrechner

€ 58 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 4 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 580
Gesamtsteuern & Gebühren€ 7 420
Gesamtkaufpreis€ 65 420

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 58 000
Anzahlung20% (€ 11 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 46 400
Monatliche Rate€ 232,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 774,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12824·EUR 58 000€ 773/m²