Gewerbeimmobilie in Benalmadena

In der ersten Etage des exklusiven Komplexes Pueblos Mediterráneos befindet sich diese 226 m² große Bürofläche, die durch die Zusammenlegung von vier separaten Einheiten im Herzen von Puerto Marina in Benalmádena entstanden ist. Die Immobilie besticht durch ihren unverbaubaren Blick auf den Yachthafen und das Meer und liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt, was sie zu einer der markantesten Geschäftsadressen der Region macht.

Die Raumaufteilung wurde für höchste professionelle Ansprüche konzipiert und umfasst einen großzügigen Empfangsbereich für Kunden sowie unabhängige Privatbüros mit eleganten Glastrennwänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen professionellen Besprechungsraum, einen komfortablen Loungebereich mit Sofas sowie eine eigene Cafeteria mit Essbereich, was einen reibungslosen und autarken Geschäftsbetrieb ermöglicht.

Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung und Klimaanlage, die zusammen mit den hochwertigen Holzböden für ein erstklassiges Arbeitsklima sorgen. Durch die Südwest-Ausrichtung genießt das Büro den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht, welches die hochwertige Innenausstattung und das moderne Design der Räumlichkeiten besonders zur Geltung bringt.

Die Lage in Puerto Marina bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu Gastronomie, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Benalmádena ist als dynamischer Standort an der Costa del Sol bekannt, der sowohl touristische Attraktivität als auch geschäftliche Relevanz vereint. Die Nähe zum Wasser verleiht diesem Gewerbeobjekt eine besondere Atmosphäre, die Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen inspiriert.

Neben der aktuellen Nutzung als Büro bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für andere kommerzielle Aktivitäten. Auch ein Antrag auf Nutzungsänderung ist denkbar, sofern dieser den geltenden Bauvorschriften entspricht und die notwendigen behördlichen Genehmigungen erteilt werden, was das Objekt zu einer äußerst flexiblen Investition macht.