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Gewerbe in Benaoján

Gewerbe in Benaoján - Main Photo
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EDN-14612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
14Schlafzimmer
12Badezimmer
910 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Hotel in Benaoján, eine sorgfältig restaurierte historische Mühle, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Serranía de Ronda. Das Anwesen verbindet den rustikalen Charme Andalusiens mit modernem Komfort und ist der ideale Ort für Investoren, die in den gehobenen ländlichen Tourismus einsteigen möchten. Die Lage am Flussufer, umgeben von einer dramatischen Bergkulisse, schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität, die anspruchsvolle Reisende anspricht.

Auf einer bebauten Fläche von 910 m² bietet das Gebäude 14 großzügige Zimmer, darunter eine private Wohneinheit für die Eigentümer sowie barrierefreie Zimmer. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine Rezeption, eine Bar, einen Speisesaal und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Eine voll ausgestattete Profiküche ist bereits vorhanden, und da der Großteil des Mobiliars im Verkauf enthalten ist, kann der Betrieb ohne große Verzögerungen wieder aufgenommen oder erweitert werden.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 15.641 m². Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Grundstück mit einem 72 m² großen Pool und weitläufigen Flächen, die Potenzial für innovative Glamping-Konzepte oder Wellness-Gärten bieten. Die Kombination aus historischer Substanz und weitreichenden Erweiterungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem vielseitigen Investment, das sowohl als Hotel als auch als Event-Location fungieren kann.

Benaoján ist ein Zentrum für Naturtourismus, bekannt für die Cueva del Gato und erstklassige Wanderwege. Die historische Stadt Ronda ist nur 10 Autominuten entfernt, was den Gästen eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die regionale Bahnlinie garantiert eine gute Erreichbarkeit. Dieses Hotelprojekt ist eine solide Investition in die Lebensqualität und den wachsenden Markt für nachhaltiges Reisen in Spanien.

Flächen

Fläche:910 m²Grundstück:15641 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Hotel

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenaojánViertel/Stadt:Benaoján
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 1 093 / m²

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14612·EUR 995 000€ 1 093/m²