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Gewerbe in El Paraiso

Gewerbe in El Paraiso - Main Photo
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EDN-17820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in El Paraiso bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 500 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück verfügt dieses Objekt über eine gültige Lizenz für Bar- und Restaurantbetriebe und ist sofort einsatzbereit.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und umfasst eine voll ausgestattete Gastronomieküche, zwei Badezimmer und großzügige Gasträume. Ein besonderes Highlight sind die Meerblicke und Golfansichten, die von den verschiedenen Terrassenbereichen aus genossen werden können und ein exklusives Ambiente schaffen.

Die Immobilie ist in exzellentem Zustand, vollständig möbliert und mit Klimaanlage sowie Solarium ausgestattet. Barrierefreier Zugang und großzügige Außenbereiche ermöglichen eine vielseitige Nutzung für Veranstaltungen oder gehobene Gastronomie im Freien.

Dank der Lage in Strandnähe, umgeben von renommierten Golfplätzen und in der Nähe internationaler Schulen, profitiert der Standort von einer kaufkräftigen Klientel. Die exzellente Anbindung an die Stadt und den Hafen garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Besucherströme.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:500 m²Grundstück:1200 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Bar
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Preis pro m²
€ 3 600 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17820·EUR 1 800 000€ 3 600/m²