EDENOVO

Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-17203
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
415 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Villa im mediterranen Stil befindet sich in der exklusiven Wohngegend El Paraiso, Benahavís, und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und andalusischem Flair. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2000 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum Meer und den Bergen ermöglicht. Ein eigener Obstgarten mit Zitronen- und Avocadobäumen unterstreicht den naturnahen Charakter dieser luxuriösen Residenz.

Die großzügige Wohnfläche von 415 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie ein elegantes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine praktische Küchenzeile und ein privates türkisches Hammam. Diese Aufteilung ist ideal für die Beherbergung von Gästen oder für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem großen Swimmingpool und einem separaten Grillplatz für gesellige Abende. Für Fahrzeugliebhaber stehen eine Garage für zwei Autos sowie ein Carport für weitere fünf Fahrzeuge zur Verfügung. Modernster Komfort wird durch Klimaanlage, Kamin und ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive 24-Stunden-Überwachung und Alarm gewährleistet. Die hochwertige Bauweise und die gepflegten Außenanlagen machen dieses Haus zu einem Juwel an der Costa del Sol.

El Paraiso ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Ruhe der Umgebung kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús bietet die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und kosmopolitischem Lebensstil. Dank der begehrten Lage und der hohen Anzahl an Schlafzimmern verfügt das Objekt über ein exzellentes Vermietungspotenzial für anspruchsvolle Urlauber.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:415 m²Terrasse:25 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 790 000

Originalpreis
€ 1 950 000
Preis pro m²
€ 4 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 313 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 400
Gesamtkaufpreis€ 1 979 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 790 000
Anzahlung20% (€ 358 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 432 000
Monatliche Rate€ 7 168,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 896,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17203·EUR 1 790 000€ 4 313/m²