Gewerbe in El Paraiso

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in El Paraíso, Estepona, stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Bereich der Gesundheits- und Residenzimmobilien an der Costa del Sol dar. In einer privilegierten, erhöhten Lage zwischen Guadalmina Alta und Atalaya gelegen, bietet das Gebäude maximale Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Die Immobilie ist ideal für die Nutzung als Privatklinik, exklusives Seniorenwohnheim oder Wellness-Zentrum konzipiert.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über sechs Etagen und bietet eine bebaute Fläche von über 10.000 m². Die Wohnkapazität umfasst 36 Zimmer (26 Doppel- und 10 Einzelzimmer) auf den oberen Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Springbrunnen, ein großes Restaurant, ein Café sowie verschiedene Gesellschaftsräume. Das Untergeschoss ist das funktionale Herzstück und beherbergt eine komplette medizinische Abteilung, ein Spa mit Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie industrielle Versorgungsflächen wie eine Großwäscherei.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine Tiefgarage mit 58 Stellplätzen, zwei Aufzüge (einer davon für Krankentragen geeignet) und ein weitläufiges Solarium auf dem Dach gehören zum Standard. Eine Besonderheit ist die Option, das benachbarte Wohngebäude (Block 7) mit 16 weiteren Apartments zu erwerben, was die Kapazität für betreutes Wohnen oder Personalunterkünfte signifikant erhöht und die Wirtschaftlichkeit des Gesamtkomplexes steigert.

Die strategische Lage ermöglicht es, den Strand in nur 800 Metern zu erreichen, während die Anbindung an die CN-340 eine schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús (8 km) und Marbella (14 km) garantiert. Umgeben von renommierten Golfplätzen und luxuriösen Villenprojekten, bietet dieses Gewerbegebäude in El Paraíso eine erstklassige Infrastruktur in einer der kaufkräftigsten Regionen Spaniens, kombiniert mit höchster Bauqualität und funktionalem Design.