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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 63
EDN-14977
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
9Badezimmer
1182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in El Paraiso Alto setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur und eine Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen gerecht wird. Die exponierte Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze, was die Immobilie zu einem erstklassigen Investment in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona macht.

Auf einer bebauten Fläche von 1182 m² verteilen sich großzügige Räumlichkeiten, die durch maximale Lichtdurchflutung und ein offenes Raumkonzept überzeugen. Sechs Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während insgesamt neun Badezimmer für höchsten Komfort sorgen. Das Untergeschoss ist als privates Wellness-Center konzipiert und verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna sowie separate Räumlichkeiten für Personal oder Gäste.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung, dominiert von einem Infinity-Pool mit elegantem Wasserfall. Die weitläufigen Terrassen von 347 m² sind mit einer Außenküche ausgestattet und bieten den idealen Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben. Dank der Lage in einer bewachten Wohnanlage, modernster Klimatisierung und hochwertiger Sicherheitssysteme bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz.

Die Infrastruktur in El Paraiso ist exzellent: Supermärkte wie Lidl und Mercadona sowie der Bel Air Tennis Club befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Distanzen nach Puerto Banús und in das Zentrum von Estepona machen die Lage sowohl für Feriengäste als auch für Residenten äußerst attraktiv. Für Golfliebhaber ist die Villa aufgrund der umliegenden Weltklasse-Plätze ein idealer Ausgangspunkt, was die langfristige Wertstabilität dieser Immobilie unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1182 m²Terrasse:347 m²Grundstück:1283 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 5 950 000

Originalpreis
€ 7 200 000
Preis pro m²
€ 5 034 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 034 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 584 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 647 000
Gesamtkaufpreis€ 6 597 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 950 000
Anzahlung20% (€ 1 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 760 000
Monatliche Rate€ 23 829,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 79 432,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14977·EUR 5 950 000€ 5 034/m²