Gewerbe in Estepona

In erstklassiger Lage, direkt am historischen Zentrum von Estepona gelegen, bietet dieses 120 m² große Gewerbeobjekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie im Zentrum von Estepona ist perfekt für Investoren, die ein Projekt mit hoher Wertsteigerung suchen, sei es als exklusive Geschäftsfläche oder durch die Umwandlung in modernen Wohnraum.

Ein besonderes Highlight ist die rechtliche Möglichkeit zur Umnutzung in eine Wohnung. Dank der breiten Fassade und der angrenzenden Grünfläche können großzügige Fensterfronten realisiert werden, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die bereits vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse sowie der potenzielle Eckzugang mit Rampe bieten eine solide Basis für jede Art von Sanierungsvorhaben.

Die Bauqualität und die strategische Lage ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Da das Nachbargrundstück als unverbaubare Grünzone registriert ist, genießen Sie hier eine Privatsphäre und Lichtverhältnisse, die in Stadtzentren selten sind. Der Blick auf das Meer von der Terrassenebene unterstreicht die Exklusivität dieses Standorts an der Costa del Sol.

In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand und die Promenade. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Restaurants bis hin zu Boutiquen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Málaga ist 80 km entfernt und Gibraltar erreichen Sie in 45 Minuten, was die Immobilie für internationale Käufer besonders attraktiv macht.