Gewerbeimmobilie in Estepona

Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative Präsenz an der Costa del Sol suchen. In einer begehrten Urbanisation gelegen, besticht das Objekt durch Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit in einer der dynamischsten Städte der Region.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 681 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Etagen: ein Untergeschoss von 266 m², ein Erdgeschoss von 237 m² und ein Obergeschoss von 265 m². Die vertikale Erschließung ist durch ein Treppenhaus, einen Personenaufzug sowie einen leistungsstarken Lastenaufzug optimal gelöst, was die Immobilie für verschiedenste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel bis zur Logistik – prädestiniert.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Funktionalität gelegt: Ein direkter Straßenzugang über eine Rampe sowie ein zweiter Eingang ermöglichen reibungslose Betriebsabläufe. Das Gebäude verfügt zudem über dedizierte Ladezonen und sanitäre Anlagen im Erdgeschoss. Die offene Struktur der Etagen erlaubt eine flexible Raumgestaltung nach deutschen Qualitätsansprüchen.

Die Lage gegenüber einem ruhigen Stadtplatz und in unmittelbarer Nähe zum historischen Museum verleiht dem Standort ein exklusives Flair. In Gehweite befinden sich der Yachthafen und das Stadtzentrum von Estepona. Diese Kombination aus strategischer Lage, technischer Ausstattung und Wertstabilität macht die Immobilie zu einer exzellenten Investition im gewerblichen Sektor.