Gewerbe in Estepona

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Estepona bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie im pulsierenden Herzen der Stadt, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind.

Die bebaute Fläche von insgesamt 786 m² verteilt sich auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Ein interner Aufzug verbindet die Etagen und sorgt für barrierefreien Zugang. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie über zwei separate Eigentumstitel verfügt, was eine flexible Nutzung oder Aufteilung des Gebäudes in verschiedene Einheiten erheblich erleichtert.

Von den oberen Etagen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Hafen und das offene Meer. Das Objekt bietet ein enormes Umwandlungspotenzial – ob als exklusives Restaurant, ein stilvolles Bed & Breakfast oder als modernes Bürogebäude. Mit den entsprechenden Lizenzen ist auch eine Umwandlung in mehrere Wohneinheiten zur touristischen Vermietung denkbar.

Die zentrale Lage macht einen Pkw überflüssig, da Geschäfte, Cafés und der Hafen in unmittelbarer Nähe liegen. Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für internationale Investoren entwickelt, und dieses Objekt bietet die perfekte Basis, um von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen in Meeresnähe zu profitieren.