Wohnung in Estepona

Dieses 148 m² große Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage an einer der belebtesten Geschäftsstraßen von Estepona. Die Immobilie bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für Unternehmer, die von der florierenden Wirtschaft und dem Ganzjahrestourismus an der Costa del Sol profitieren möchten. Die Kombination aus zentraler Lage und modernem Umfeld macht diesen Standort einzigartig.

Die Innenfläche ist derzeit als Open-Plan-Konzept gestaltet, was maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Ein entscheidender technischer Vorteil ist der bereits vorhandene Rauchabzug, wodurch sich die Räumlichkeiten perfekt für die Gastronomie eignen – sei es für ein schickes Restaurant, ein Café oder eine Bar. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine optimale Präsentationsfläche.

Zusätzlich zum Innenraum bietet die Fläche vor dem Lokal die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten, die teilweise einen Blick auf das Meer bietet. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Gärten verleiht dem Standort eine angenehme Atmosphäre. Ob als Facharztpraxis, Apotheke oder exklusive Boutique – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und lassen sich individuell an das Geschäftskonzept anpassen.

Die Infrastruktur ist exzellent: Ein Taxistand befindet sich in unmittelbarer Nähe, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Das historische Zentrum von Estepona ist nur wenige Gehminuten entfernt, was einen stetigen Strom an Passanten garantiert. Für Investoren stellt dieses Objekt eine wertstabile Anlage in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens dar.